深圳一家战略导向型房地产策划咨询公司关于策划的境界

房地产定位就是拥有市场、它比拥有工厂更重要

我们认为：房地产定位就是出位

房地产定位就是牺牲。亦如我国古代兵圣孙子所云：处处设防、处处无防。每一个定位都是在有所舍之后而有所得，也有人说，房地产定位就是把满脑袋的头发拔得只剩下一根，在风中招摇。
房地产定位就是用产品的特色之剑穿透消费者的心，因此，它虽起始于市场但却终止于客户的心。其实质就是提炼或打造特色的市场利益点，这一“点”就好比矛的尖端，越鲜明、越**、越集中其穿透力就越强，就越*打动消费者。

房地产定位不必非在规模上大、档次上高不可，重要的是在某些有价值的属性上取得先机，因为，人们总是*记住名。房地产定位只有把消费者潜在的需求欲望与竞争对手的市场空白点**的结合起来，产品才真正具有强大的市场生命力。

我们为客户提供的涵盖项目定位研究在内的工作成果包括：
《项目**层战略设计报告》、《项目开发战略与概念性规划设计定位研究报告》、《房地产拿地立项策划与产品定位报告》、《房地产前期开发策划与产品定位报告》、《房地产市场定位研究报告》、《房地产定位策划与概念规划报告》、《房地产方案设计与产品定位研究报告》、《房地产市场营销策划与品牌定位报告》、《商业地产项目前期拿地策划与产品定位报告》、《商业地产项目业态规划与产品定位方案》、《商业地产业态定位方案》、《专业市场策划报告》、《小户型公寓定位策划报告》、《酒店式公寓定位策划报告》、《旅游地产项目定位方案》、《综合体开发战略定位与概念规划报告》、《房地产投资可行性研究与产品定位报告》、《房地产项目二次定位与业态深化研究报告》《综合体功能定位与业态配比定位研究报告》、《写字楼项目市场定位报告》、《旅游度假小镇功能规划与业态定位研究报告》等。

中国战略制胜导向型房地产策划公司——深圳创新型地产顾问有限公司，是一家拥有17年专业经验的房地产策划、规划、投资咨询、投资中介和市场营销代理公司。主张“战略制胜”的策划观。总经理22年行业经验，一直致力于中国地产系统解决之道的研究和落地实践，以“五位一体”全链增值服务模式做为企业核心竞争力。公司成立17年来，已积累了数百万字的策划积淀和数十个项目营销经验。服务领域涵盖住宅地产、商业地产(购物中心Shopping Mall、商业街区、专业市场等)、旅游地产、城市综合体、田园综合体、特色小镇等。服务内容包括：


一、房地产启动期前端战略基础策划：在理念层面探析项目“能赢的”战略机理，包括房地产拿地策划、前期策划、开发定位策划、规划策划、原创品牌策划等，通过为项目提供战略性总全程系统解决方案，构建项目全链开发的战略主轴，提供强有力的展示方案，帮助开发商缩短拿地时间和过规时间。

二、房地产设计顾问咨询：为项目搭建开发商、设计院三方作业平台，以方案管理方案，为项目推荐建筑、景观等设计资源，优化方案设计，提高方案设计品质、加快项目设计进度。并代为甲方编制设计任务书，参与甲方组织的项目方案评审会等。

三、房地产市场营销代理：通过市场调研、项目SWOT分析和竞争分析、制订有效的房地产销售策略和销售方案（价格方案、推盘方案、认筹方案、开盘方案）；通过商圈调查、商圈分析、业态定位策划和动线规划，制订有效的商业地产销售招商策略和实施方案。通过品牌策划和广告包装、建立项目差异化的品牌形象和感官价值；，通过编制系统的房地产营销策划报告和商业地产招商策划报告，作为房地产营销团队培训教材，发掘项目潜在价值，使项目的每一个细节都转化为营销卖点，并以成功开盘开业为目标。
 
今年是我们的品牌扩张年，我们将恪守“为客户创造价值就是我们的价值”的服务理念，携手业界同仁，为创造企业更加美好的明天，为项目的成功，竭诚为广大新老客户提供专业服务。